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弱比索诱使balikbayans进入房地产投资

点击量:   时间:2019-01-03 11:09:00

<p>据一家顶级房地产上市网站称,随着时间的推移,美元兑比索走强以及房地产价值的增长吸引了巴厘巴人或海外菲律宾人返回菲律宾,投资菲律宾的房地产</p><p> Lamudi菲律宾在其网站上的一份声明中指出,房地产对巴厘巴人来说是一个很好的投资选择,因为它有助于他们维持财务健康</p><p> “虽然海外菲律宾人可以通过各种方式投入他们辛苦赚来的现金,但许多人认为最明智的财务决策是将他们的钱放在购买房产上,无论是作为第一家还是投资房产,”Lamudi说过</p><p>该房产上市网站称,投资房地产也符合巴厘巴板人为自己和家人提供美好生活的目标</p><p> “但不仅仅是拥有体面的薪水,为家人提供良好的生活,每个海外菲律宾人都能保存和照顾他们的财务健康,并在此过程中确保他们的未来,这一点非常重要,”Lamudi说</p><p> “无法做到这一点只会否定目前收入足够的短期利益,并将使他们所有的牺牲毫无意义 - 因为这是我们每个人必须为之准备的未来财务福祉,”它补充道</p><p>投资房地产的主要优势之一是它随着时间的推移提供的价值增值</p><p> “房地产是有限数量的东西</p><p>这确保了你现在投入的资产将从现在开始增加五年或十年,“拉穆迪说</p><p>它指出,对房屋的需求总是存在,无论是外籍租房者,新婚夫妇还是寻找养育孩子的好地方的新手家庭;甚至是一个正在成长的家庭,他们的孩子现在开始上学,因此需要一个尽可能宜居的地方</p><p>房地产投资也可以通过不同的方式进行利用,例如出租以满足马尼拉大都会商业区不断增长的菲律宾劳动力需求</p><p> “随着租户不断涌入市场,租赁公寓是赚取被动收入的好方法,”该房产上市网站称</p><p>此外,它表示由于菲律宾比索兑美元汇率贬值,巴厘岛人现在更有能力投资房地产</p><p>周一,菲律宾比索收于P49.96兑换美元汇率,较上周五触及的P49.92汇率低4个百分点</p><p>房地产服务公司仲量联行(Jones Lang LaSalle)在另一份报告中指出,比索兑美元的疲软可能会加剧海外菲律宾人对住宅物业的需求,因为他们的消费能力较高</p><p> “最近PHP对美元的贬值可能会增强海外菲律宾家庭的购买力,可能增加海外菲律宾对住宅单位的需求,”JLL表示</p><p>拉穆迪说,吸引市场买家的竞争促使开发商为他们的开发提供新的设施</p><p> “为了使自己与竞争对手脱颖而出,菲律宾房地产开发商正在想出一些聪明的方法来为他们的买家提供更多物有所值的价值,”Lamudi说</p><p>它引用Megaworld公司作为这样一个开发商,在其马利亚公寓项目如The Ellis和San Antonio Residences中引入了新的设施,如新兴企业家的共用空间,社交和活动的多功能空间,